众所周知在银行办理个人抵押经营贷是需要借款人名下有营业执照如果是股东占股20%以上或法人就可以，占股或法人时长半年左右即可。如果没有营业执照的话就需要新过户一个就可以，但是很多人对新过户的不太放心，比如：公司以前有没有被起诉，有没有签借款协议等等。  

如遇到这种需要临时过户公司，有担心风险的做以下几点：  （1）和前法人签协议，公证，如果公司有债务问题归前法人所有。  （2）看一下公司是否有真实经营，一般加公司办理贷款，加的公司都是没有真实经营的  （3）加的公司不纳税，不开户也没有经营