1、注册前海公司必须先办理好红本租赁合同，才能办理前海入驻协议；

2、前海入驻协议每年都需要续签（此前，深圳前海公司每年都得进行地址续签，但大部分企业都未按规定续签，为规范管理，前海管理局将对入驻企业进行整顿，地址到期不续签的公司将被列入异常经营名录）；

3、前海公司对行业有一定的限制，只允许科技、环保、服务、物流、信息产业等行业；

4、注册深圳前海公司的条件必须是新成立的公司，不允许老公司变更注册地址进入前海，当然分公司也不能注册为前海公司；